Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich und Definitionen

1.1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen altitude livyh (nachfolgend "Anbieter") und den Nutzern (nachfolgend "Kunde" oder "Mieter") der Website und Dienstleistungen. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

1.2 Definitionen

• "Dienstleistung" umfasst die Vermittlung und Verwaltung von Luxusimmobilien sowie Concierge-Services
• "Kunde" bezeichnet jede Person, die unsere Website nutzt oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
• "Immobilie" bezieht sich auf die von uns vermittelten Luxusresidenz in St. Moritz und Umgebung

2. Nutzung der Website

2.1 Allgemeine Nutzung

Die Nutzung unserer Website ist für Personen ab 18 Jahren gestattet. Durch die Nutzung bestätigen Sie, dass Sie volljährig und geschäftsfähig sind. Die auf der Website dargestellten Immobilien dienen als Referenz und können sich in Verfügbarkeit, Preis und Ausstattung ändern.

2.2 Verbotene Aktivitäten

Nutzer dürfen nicht:

• Die Website für illegale Zwecke nutzen
• Schadsoftware oder schädliche Codes übermitteln
• Versuchen, unbefugten Zugriff auf Systeme zu erlangen
• Inhalte ohne Genehmigung kopieren oder verbreiten

3. Vermittlungsleistungen

3.1 Vermittlungsprozess

altitude livyh vermittelt Luxusimmobilien zwischen Eigentümern und Mietern. Unsere Dienstleistung umfasst die Präsentation verfügbarer Immobilien, Organisation von Besichtigungen, Koordination zwischen den Parteien und Unterstützung beim Vertragsabschluss.

3.2 Mietvertrag

Der Mietvertrag wird direkt zwischen Eigentümer und Mieter geschlossen. altitude livyh ist nicht Vertragspartei des Mietvertrages. Die konkreten Mietkonditionen, einschließlich Mietzins, Nebenkosten, Kaution und Kündigungsfristen, werden im individuellen Mietvertrag vereinbart.

3.3 Mindestmietdauer

Die Mindestmietdauer beträgt in der Regel einen Monat für Olympic Heritage Properties und Mountain Wellness Sanctuaries sowie drei Monate für Collector's Vault Estates. Abweichende Vereinbarungen sind nach Absprache möglich.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Preisangaben

Alle auf der Website genannten Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und sind als Richtpreise zu verstehen. Die endgültigen Mietpreise werden im individuellen Mietvertrag festgelegt und können je nach Saison, Mietdauer und spezifischen Anforderungen variieren.

4.2 Zahlungsmodalitäten

Die Zahlung erfolgt in der Regel durch Überweisung. Vor Mietbeginn sind eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie die erste Monatsmiete fällig. Die weiteren Monatsmieten sind jeweils zum Ersten des Monats im Voraus zu entrichten.

4.3 Vermittlungsprovision

Für unsere Vermittlungsleistung berechnen wir eine Provision, die im Angebot transparent ausgewiesen wird. Die Provision wird nach Vertragsabschluss fällig und ist unabhängig von der tatsächlichen Mietdauer.

5. Stornierung und Rücktritt

5.1 Stornierung vor Mietbeginn

Bei Stornierung der Buchung gelten folgende Bedingungen:

• Mehr als 90 Tage vor Mietbeginn: Kostenlose Stornierung, Rückerstattung aller Zahlungen
• 60-90 Tage vor Mietbeginn: 30% Stornogebühr
• 30-60 Tage vor Mietbeginn: 50% Stornogebühr
• Weniger als 30 Tage vor Mietbeginn: 100% Stornogebühr

5.2 Vorzeitige Beendigung

Eine vorzeitige Beendigung des Mietvertrages ist nur unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfristen möglich. In der Regel beträgt die Kündigungsfrist drei Monate zum Monatsende.

6. Haftung und Gewährleistung

6.1 Haftungsausschluss

altitude livyh haftet nicht für Schäden, die durch die Nutzung der vermittelten Immobilien entstehen, es sei denn, diese beruhen auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten unsererseits. Die Haftung für Mängel der Immobilie liegt beim Eigentümer.

6.2 Gewährleistung

Wir bemühen uns, alle Immobilieninformationen korrekt und aktuell darzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit und Aktualität aller Angaben übernehmen. Verbindliche Auskünfte erteilen wir nur schriftlich.

6.3 Höhere Gewalt

altitude livyh ist von der Erfüllung seiner Verpflichtungen befreit, soweit dies auf höhere Gewalt zurückzuführen ist. Als höhere Gewalt gelten unvorhersehbare Ereignisse wie Naturkatastrophen, Pandemien, Streiks oder behördliche Maßnahmen.

7. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte auf unserer Website, einschließlich Texte, Bilder, Grafiken, Logos und Software, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von altitude livyh oder unseren Lizenzgebern. Jegliche Nutzung, Vervielfältigung oder Verbreitung ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung ist untersagt.

8. Datenschutz

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Details zur Datenverarbeitung finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung. Mit der Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu.

9. Schlussbestimmungen

9.1 Anwendbares Recht

Auf diese AGB und alle Rechtsbeziehungen zwischen altitude livyh und dem Kunden findet ausschließlich das Recht der Schweiz Anwendung unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

9.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist St. Moritz, Schweiz, soweit gesetzlich zulässig.

9.3 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

9.4 Änderungen der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die jeweils aktuelle Version ist auf unserer Website einsehbar. Wesentliche Änderungen werden wir unseren registrierten Kunden per E-Mail mitteilen. Mit der fortgesetzten Nutzung unserer Dienstleistungen nach einer Änderung akzeptieren Sie die geänderten AGB.